전세자금대출 한도 계산하는 방법과 종류별 가능 여부 알아보기

전세자금대출을 해야 하는데 종류가 많아서 어떤 종류가 나한테 적용이 되는지 어떤 걸 선택을 해야 가장 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는지 궁금하시죠?

종류가 무려 6가지나 되며 소득 수준에 따라서 한도가 다르게 적용이 되므로 선택하기 쉽지 않습니다.

일반적으로 전세자금대출 한도는 보증금에 80~90%까지 대출이 되지만 종류에 따라서 한도 계산하는 방법과 가능 여부를 확인 하는 방법에 대해서 알려드리니 가장 나에게 맞는 상품과 낮은 금리로 이용하시는데 도움이 되시길 바랍니다.

전세자금 대출이란?

대출금을 담보로 전세자금을 대출을 받을 수 있는 상품으로 사회초년생, 청년, 신혼부부 대출 종류가 있습니다.

정부에서 시행하는 사업으로 일반 신용대출보다 낮은금리로 대출이 가능한 점이 장점입니다.

종류에 따라서 70~100%까지 대출이 가능합니다.

보증기관에 보증을 해서 받을 수 있는 상품으로 보증을 하려면 대출자의 신용을 감안해서 대출가능 액수가 정해지기 때문에 정확한 정보를 얻으시기 위해서는 담당 은행에 문의하시는 게 제일 빠르고 정확하니

지금 바로 은행을 방문하시거나 전화상담을 하시는 것을 추천드립니다.

앞서 전세 보증금의 80~90%는 최대 한도를 의미하는 것이고. 대출자의 연소득에 따라서 한도가 정해집니다.

은행마다, 대출상품 종류에 따라 다르지만 일반적으로는 대출자의 연소득의 4배까지가 실제 한도 입니다.

연소득은 개출자의 원천징수 증수증에 나와있는 소득을 기준으로 합니다.

전세대출 한도 = 연소득의 약 4배

전세자금 대출 한도는 세대원의 연소득을 합산하여 계산을 합니다.

세대원의 연소득을 합산하여 연소득을 계산하여 올리면 한도를 최대한 늘릴 수 있습니다.

하지만 프리랜서의 경우는 소득의 전부가 인정이 되지 않으므로 어디까지 인정이 되는지 담당 은행을 통해서 바로 확인해보시기 바랍니다.

현재 정부에서 시행하고 있는 대출의 종류는 4가지 정도 요약할 수 있습니다.

상품별로 조건이나 한도, 이자가 전부 다르니 자신의 현재 상황에 맞는 상품을 선택하셔야 합니다.

중소기업 청년 전세대출에 관해서 앞서 자세하게 다룬적이 있으니 조건이 되거나 관심이 있으신 분은 함께 보시면 많은 도움이 됩니다.

대출 종류	자격 조건 및 내용
중소기업 청년 전세대출	대상 : 중소기업에 근무하는 만 34세 미만(군대를 다녀온 경우 만39세까지 가능) 조건 : 부부합산 연소득 5000만원 미만, 3500만원 미만 한도 : 80~100%( 최대 1억)
버팀목 전세대출	조건 : 부부 합산 연소득 5000미만(2자녀 이상 6천만원 이하) 한도 : 전세보증금의 70%(서울,경기, 인천 최대 1억 2천, 나머지 최대 8천)
안심 전세자금 대출	대상 : 신용등급 1~4등급, 1년 이상 근로 조건: 부부 합산 연소득 6000만원 미만, 청년 연봉 5000만원 미만 한도 : 전세보증금 80%(신혼부부, 청년 90%까지 가능) (서울,경기, 인천 최대 5억, 나머지 최대 3억)
서울시 신혼부부 전세대출	대상 : 서울 거주 7년 이내 부부 또는 예비 부부 조건 : 부부 합산 연봉 9700만원 미만 한도 : 전세보증금의 90% (최대 2억)